モデルハウス見学は、注文住宅づくりににおいても大きな影響を与えることがあるため、慎重なアプローチが求められます。こちらでは、モデルハウスを見学する際の重要なポイントと、愛知でおすすめのモデルハウスについて紹介します。モデルハウス見学は、将来の住まい選びにおいて重要なステップですので、しっかりとした計画を立てて臨むことが大切です。
モデルハウスを見学する際の準備とポイント
画像出典先：フォトAC
モデルハウスを見学する際、十分な準備とポイントを押さえることが重要です。ここでは、モデルハウス見学する際の準備と、見学時のポイントを詳しく紹介します。
◇モデルハウスを見学する際の準備
モデルハウスを見学する際、充実した見学体験をするためには、事前の準備が大切です。以下に、モデルハウス見学のための準備について詳しく説明します。
見学時にチェックしておきたい項目を作成する
見学前にどのような項目をチェックしたいかリストアップしましょう。例えば、部屋の広さや高さ、使用されている建材、設備のサイズや機能などが挙げられます。また、家づくりに関する疑問や質問もリストに追加しておくと、現地で専門家に質問できるチャンスを活かせます。
当日の持ち物を準備する
モデルハウス見学当日には、以下の持ち物を用意しておくと便利です。
メジャー: 部屋のサイズや家具の配置を測定するために5m以上のメジャーを持参しましょう。
筆記用具: メモを取るためのノートやメモ帳、ペンや鉛筆を持参します。
カメラまたはスマートフォン: モデルハウスが撮影可能であれば、写真を撮って後で振り返るのに役立ちます。
大きめのバッグ: パンフレットや資料などが入る大きなバッグを持っておくと便利です。
希望の予算や間取りを大まかに決めておく
事前に希望の予算や間取りなどを大まかに決めておくと、モデルハウス見学で自分のニーズに合った物件を見つけやすくなります。予算や間取りの条件を具体的に持参し、担当者と相談することで、希望に近い物件を探しやすくなります。
以上の準備をして、モデルハウス見学を有意義なものにしましょう。イメージを持ちつつ、チェックリストを活用し、家づくりのステップを進めるための情報を収集しましょう。
◇見学のポイント
モデルハウスの見学時に、重要なポイントを確認するための具体的なガイドラインを以下に示します。これらのポイントを押さえて、将来の家づくりの参考にしましょう。
各部屋の配置と広さ
リビング、寝室、子ども部屋、キッチン、お風呂など、各部屋の配置と広さを観察します。家具が配置されている場合、実際の生活状況を想像しながら、部屋の使い勝手を評価します。広い部屋でも家具配置に注意が必要です。
生活動線と家事動線
リビングからキッチンやお風呂への動線がスムーズであるか確認します。家事や日常生活が効率的に行えるかを考えることが大切です。家事動線が効率的であれば、快適な生活が期待できます。
設備
キッチン、お風呂、トイレなどの水回り設備を詳しくチェックします。設備のデザイン、機能性、使い勝手を検討しましょう。キッチンの作業スペースの高さや、浴槽のサイズ、洗面室の広さ、設備の動作確認など、実際の使用感を確かめます。
建材と仕様
外装、屋根、床材、壁材など、建材の品質とデザインに注目します。照明やコンセントの数や位置も確認し、日常生活での利便性を考えます。
収納スペース
収納の量や大きさが、家族の人数やライフスタイルに合っているか確認します。ウォークインクローゼットやシューズクローゼットの使い勝手も重要です。適切な収納スペースがあることで、スッキリと整頓された生活を実現できます。
機能性
住宅の性能に注目し、省エネ性能、断熱性能、耐震性、制振機能などを質問して確認しましょう。住宅性能を数値化できる情報（例: 断熱力やC値）を得て、比較検討に役立てます。
オプションと標準設備
モデルハウスで使用されている設備や仕様が標準設備かオプションかを理解しましょう。
初期価格と実際に希望する設備や仕様を含めた価格の差を把握します。予算内でどこまでカスタマイズできるか確認します。
最後に、モデルハウスの建物や設備は一般的に高グレードであることを理解し、予算内でバランスを取ることが重要です。将来の暮らしをイメージしながら、必要な要素を選別し、家づくりの計画を進めていきましょう。
モデルハウスの注意点と帰宅後にしたい事
モデルハウスの見学は、将来の住宅選びにおいて大きな影響を与えることがあるため、慎重なアプローチが求められます。以下で紹介する注意点と帰宅後にしたい事を念頭にモデルハウス見学をより充実したものにして下さい。
◇モデルハウスを見学する際の注意点
以下でモデルハウスを見学する際の注意点を分かりやすく解説します。
住宅の基礎知識
住宅における性能や工法について基本的な知識を持つことは重要です。これにより、建築費用や住み心地に関する情報を理解しやすくなります。営業担当者の説明もより正確に判断できます。
住まいのこだわりをピックアップ
自分たちの希望や要望を整理し、優先順位をつけましょう。建築費用を抑えつつ、重要なポイントを実現するために役立ちます。
予算を概算
自己資金や収入などを考慮して、住宅購入にかけられる予算を大まかに決めておくと、営業担当者が適切な提案をしてくれるでしょう。無理なく予算内で家を建てるために役立ちます。
ハウスメーカー・工務店を絞り込む
多くのモデルハウスを見学し、各社の提案や特徴を比較しましょう。計画的な見学が重要で、情報収集を通じて最適なハウスメーカーや工務店を見つける手助けとなります。
◇見学後は忘れずに情報整理
住宅展示場やモデルハウスを見学した後、重要なステップとして見学の振り返りと情報整理があります。見学後の重要なステップは、以下の通りです。
見学したモデルハウスで気に入った部分や取り入れたいアイデアをリストにまとめます。次にハウスメーカーの対応と印象を評価します。営業担当者の対応や印象について、良かった点や改善が必要な点をメモします。
また、不要と感じた箇所を整理します。自分たちには不要だと感じた部分をリスト化し、家族のニーズに合わない要素を考えます。さらに現実的な要素を特定します。実際に取り入れられそうな要素を選び、予算内で実現できるかを検討します。
最後に相性の良さそうなハウスメーカーを評価します。モデルハウスと営業担当者の対応から、相性の良さそうなハウスメーカーを見つけます。
帰宅後は感情の高ぶりが冷めるまでクールダウンの時間を設け、情報整理を冷静に行います。これらのステップに従うことで、理想の住まいや条件を明確にし、次回の展示場訪問をより効果的に活用できます。
愛知でおさえておきたいモデルハウス
モデルハウスを訪れることで、実際の住宅のデザイン、設備、間取りなどを直接体験し、将来の自宅に求める条件を明確にする手助けとなります。愛知県で見学できるモデルハウスについてピックアップしてご紹介します。
◇日本住建
日本住建は、2024年1月下旬に安城市二本木町に中庭のあるモデルハウスがオープン予定です。また、知立市弘栄町にも平屋モデルハウスが同じく2024年1月にオープン予定です。
安城市のモデルハウスは、中庭を設けることで明るさとプライベートを両立させた魅力的なデザインが特徴です。中庭は、自宅の生活を豊かにする要素として注目されています。G2グレードの高断熱性を備えており、快適な居住環境を提供します。冷暖房の効率が良く、エネルギーコストを節約するのに役立ちます。知立市の平屋モデルハウスは、コンパクトながらも平屋のゆとり感を演出した設計が特徴です。
◇ニケンハウジング
ニケンハウジングのコンセプトハウスは、物質的な贅沢だけでなく、暮らしの中に真の豊かさを追求した住宅です。フレキシブルに暮らし方を変えることができ、新鮮さを保ちます。固定概念にとらわれず、家族構成やライフスタイルに合わせたカスタマイズが可能です。
さらに、ニケンハウジングの特徴として、壁の少ないユニークな間取りが挙げられます。SE構法を採用しており、柱や壁を最小限に抑えながらも、耐震性を高めた広々とした空間を提供します。
◇善匠
善匠（ZENSHOO）は、家を建てることや売ることを主な目的とせず、住む人々が笑顔で豊かな生活を送れるような住宅を提供することを目指しています。
愛知県内には複数のモデルハウスを展開しており、それぞれがデザインと暮らしやすさに寄り添った個性的な住まいを提供しています。例えば、「中京テレビハウジング小牧」や「中京テレビハウジング大府」など、異なるエリアに位置するモデルハウスでは、モダニズムと伝統的な価値観を融合させた邸宅や、グリーンをアクセントにしたシンプルでおしゃれな住宅など、多彩なスタイルの住まいを提供しています。
モデルハウスを見学する際の準備とポイントについて、以下の要点が挙げられます。見学前に具体的なチェック項目をリストアップし、希望の予算や間取りを大まかに決めておくことが重要です。また、各部屋の配置と広さ、生活動線と家事動線、設備、建材と仕様、収納スペース、機能性、オプションと標準設備を確認するポイントも押さえておくべきです。
モデルハウスを見学する際の注意点として、住宅の基礎知識を持ち、自分たちのこだわりや予算を把握し、複数のハウスメーカーや工務店を比較することが重要です。
そして、見学後は感情を冷静にし、良かった点や不要な要素をメモし、ハウスメーカーの対応や質問内容を振り返ります。予算内で実現可能な要素を特定し、相性の良いハウスメーカーを評価することで、理想の住まいへの計画を進める準備が整います。
